退去立ち会いで退去費用が決まるまで、いくらかかるのか不安になると思います。 特に、壁紙の汚れはトラブルになりがちですよね。 「タバコで壁紙が黄色くなってしまった」「日に焼けて変色している」「ポスターを張った穴が空いている」 などなど。 賃貸物件の住み替えを検討するときに、気になるのが「退去時の費用」です。すべての汚れや傷の修繕費用を入居者が負担するわけではありません。経年劣化によるものなのか、原状回復義務の範囲にあたるのかがポイント。また敷金なしの物件の場合、退去費用はどうなるのでしょうか。 ヘビースモーカーの入居者が退去、クロスの張替え代はどこまで請求出来る？ 喫煙者に対して、タバコのヤニによるクロスの汚れを理由とした張替えの請求ができるのか？というのはよくトラブルになるポイントです。 クラウド不動産賃貸管理ソフトReDocS 「賃貸住宅だけど、室内でゆっくり一服したい・・。」 「室内でタバコを喫煙した場合、退去するときに費用を請求されるの?」 こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 最近では、街中で喫煙する場所がどんどんなくなってきてきまし・・・ 喫煙による汚れのため、入居者負担になります。 フローリング タバコ焦げ跡補修 ￥15,000 【不動産会社向けお役立ちブログ】賃貸・売買・管理問わず不動産業界で働く方に、不動産ノウハウや業界の最新情報などのお役立ち情報をお届けするブログです。こちらでは「喫煙者が退去！クロス張替え代は請求できるか？」について紹介しております。 退去時の原状回復義務の費用負担で揉めた経験があるオーナー様(貸主様)は多いと思います。ご存知の方が多いとは思いますが、国土交通省住宅局発行の「原状回復義務にかかわるガイドライン」というのがあります。現在は、このガイドラインに則った費用負担をしなければなりません。 不動産の「指値」の目安とは、交渉を意味しており、これからどれくらいの価格で交渉をしていきたいのかを示す指標でもあります。 アパートを退去するとき、タバコのヤニや臭いが多く退去費用が追加されてしまうのではないかと悩んでいる方も多いのではないでしょうか。, タバコというのは、趣味嗜好品であるため基本的には他人から禁止を要求されるものではありませんが、昨今は健康面や臭いを懸念してタバコを嫌う方が増えており一部のアパートでは入居時の約束として禁煙が義務付けられるアパートまで存在します。, そこで今回は、アパートを退去するにあたってタバコなどのヤニで退去費用が増えるのか、タバコなどのヤニが発生してしまった場合でも退去費用は減らすことができるのかなどを中心に、アパートの退却費用とヤニについて解説をしていきます。. 鍵交換費用 ￥15,000. アパート・マンション入居中にクロスを汚したり、破いたり、タバコを吸った場合はどのくらいの費用負担が必要なのでしょうか？ 借主が故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗等をしたときは、 借主がクロスの張替え費用 を負担することになります。 【不動産会社向けお役立ちブログ】賃貸・売買・管理問わず不動産業界で働く方に、不動産ノウハウや業界の最新情報などのお役立ち情報をお届けするブログです。こちらでは「喫煙者が退去！クロス張替え代は請求できるか？」について紹介しております。 アパートの退去費用が200万？といった高額な退去費用を請求された場合の対処法について解説をしていきます。貸し主から高額な退去費用を請求され悩んでいる方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、高額になるケースなどアパートの退去費用について紹介します。 お金がかかる引っ越し。新しい入居先の家賃、敷金、礼金だけならまだしも、住んでいた場所の退去費用が追加でかかったりしたら目も当てられない。現在、引っ越しの際「壁紙の張替えとか鍵の交換とかで17万も請求された」というTwitterユーザーの話が話題になっている。 都内近郊で6棟108戸のアパート・RCマンションを所有しています。今月末に10年住まれた方が退去しました。入居者(ご主人)はタバコを吸われる方(ヘビースモーカー)で部屋全体(3ldk、60㎡)の壁紙(クロス)がヤニだらけで黒ずんでいました… | 賃貸経営博士 タバコを吸っていると、部屋の壁は知らず知らずのうちに変色していくものじゃ。 アパートの場合、「クリーニング代」として退去費用を請求されることもあるんじゃよ。 壁紙についたタバコのヤニ汚れは、原状回復義務がある場合とない場合があります。ある場合でも、借主の全額負担はありえません。どんな場合にどれだけの負担をすべきなのかをお伝えしています。 引越しを決め、お部屋を出ていくときには退去費用が掛かります。しかし退去費用は不明瞭な部分も多く、どのように退去費用が決まっていくのか、平均でどのくらいの金額が請求されるのか、不安に思う方も多いと思います。そんな退去費用について相場や算出方法などを解説します。 賃貸住宅を出るときにかかる「退去費用」とは、その部屋を次の入居者が住める状態にするための原状回復やクリーニングなどの費用のこと。 こ 賃貸物件の住み替えを検討するときに、気になるのが「退去時の費用」です。すべての汚れや傷の修繕費用を入居者が負担するわけではありません。経年劣化によるものなのか、原状回復義務の範囲にあたるのかがポイント。また敷金なしの物件の場合、退去費用はどうなるのでしょうか。 退去時の原状回復義務の費用負担で揉めた経験があるオーナー様(貸主様)は多いと思います。ご存知の方が多いとは思いますが、国土交通省住宅局発行の「原状回復義務にかかわるガイドライン」というのがあります。現在は、このガイドラインに則った費用負担をしなければなりません。 退去費用っていくらかかるの？そもそもどういう費用？という疑問を解決します！間取り別の退去費用の平均金額や実例とともに「退去費用とは何か」を解説します。安く抑える方法も紹介するので、退去費用が高額になりそうで不安という人は参考にしてください！ (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 駅直結のマンションに発生しているデメリットはいくつか存在しています。デメリットをきちんと理解した上で、選べば極力マイナス部分を生み出さないで済みます。そこで今回は、駅直結マンションのデメリットを中心に解説をしています。参考にしてください。, マンションの躯体にビスを打つことの是非について紹介をします。マンションの骨組に当たる躯体にビスを打っても安全性に影響はないのでしょうか？そこで今回は、ビスを打つことの安全性やビスを打つ理由や規約や回避する方法などを解説をしています。. マンション4階の風水評価は特別悪くなっているということはありません。 タバコは嗜好品であり、タバコを吸ったことによる壁紙・クロスの汚れ、臭いは 借主負担になります 。 「賃貸住宅のトラブルとガイドライン」 ・ 判例 でも 原状回復は 借主負担 ですが、壁紙の壁・天井の張替え面積・費用で揉めることが多くなっております。 喫煙による汚れのため、入居者負担になります。 居室天井塗装工事費用 ￥30,000. 賃貸アパートの退去費用は10年住むと安くなる？という疑問を解決します！2年住んだ場合と10年住んだ場合の退去費用比較や経年劣化になるもの、10年住んだ場合に貸主負担と自己負担になるものや退去時の清掃についても紹介します！ 退去・敷金トラブルの専門家が答える｜1kのマンションの大家をしております。2年居住された入居者さんが退去するにあたり6畳間の洋室を確認した所、クッションフロアに数箇所のタバコの焼け焦げ痕を発見しました。 内装屋さんに問い合わせた所、部 アパートの退去時に、敷金から償却されたり請求されたりする費用は、あくまで「故意に破損した」ものに対してのみです。 5年住もうと10年以上住もうと、経年劣化したものは対象外です。 賃貸住宅の場合、タバコの喫煙が問題となることが多いです。 まず、タバコについては共用部分(廊下・室外の階段・ベランダ・バルコニー等)で喫煙することが通常禁止されています。 共用部分でタバコを … スポンサーリンク 普通、部屋を退去する際は、入居時に支払った「敷金」から「退去費用」が差し引かれたお金が返還されます。ここで注目すべきは、退去費用。退去費用を抑えることができれば、それだけ返還される敷金が増えます。逆に、退去費用が敷金を上回れば、追加でお金を請求されることもあります。 普通、部屋を退去する際は、入居時に支払った「敷金」から「退去費用」が差し引かれたお金が返還されます。, この記事では、喫煙者の方に読んでもらいたい「タバコと退去費用」の話をまとめています。, 冒頭で説明した通り、借りていた部屋を退去する際には、「退去費用」というものがかかります。, 退去費用とは、”故意・過失”によって部屋の床や壁、設備を傷つけた際の補修費用です。, この”故意・過失”という部分が重要で、普通に生活する上で自然に生じた傷や汚れ（経年劣化・自然摩耗）に関しては、大家さん負担となり、借主の退去費用には含まれません。, では、タバコによる壁、天井、設備などの”ヤニ汚れ”や”臭い”に関しては、どうなのでしょうか？, これは、残念ながら「借りる側が故意に部屋を劣化させている」と見なされ、借主の負担となってしまいます。, 先ほど、「タバコのヤニ汚れなどは、借主負担になる」と言いましたが、根拠は何でしょうか？, これは、国土交通省が公表している「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（PDF）」に載っています。, このガイドラインには、「何が借主・貸主の負担になるか」がまとめられており、タバコに関しても記載があります。, ▲「賃借人の負担となるもの」の項目に”タバコ等のヤニ・臭い（喫煙等によりクロス等が変色したり、臭いが付着している場合）”があります。, ガイドラインは、あくまでも指針で法的拘束力は持ちませんが、過去の判例に基づいて作成されているため、裁判に発展した場合は、ガイドラインに近い判決が出ることが多くなります。, ただし、ここから、経年劣化により価値が減った分を考慮する必要があります。（減価償却）, 例えば、壁紙（クロス）の耐用年数は、「6年」とされており、6年以上経過している場合、価値は「1円」まで低下します。, 仮に、入居してから、”3年で退去した”とすると、壁紙（クロス）の価値は半分まで下がるので、, つまり、一人暮らし（ワンルーム＋3年間居住）の場合、退去費用は、20,000～30,000円程度となります。, しかし、物件によっては、そのまま次の入居者でも使われているケースがあります。（この辺は、マンション管理会社や大家さんの方針次第です。）, しかし、タバコの場合は、煙が部屋の隅々まで蔓延し、部屋全体にダメージを及ぼします。, 目に見えるダメージだけでなく、臭いも染み付いてしまうため、修繕費用も高額になってきます。, タバコを吸う習慣のある方の中には、少しでも退去費用を抑えようと、換気扇の下でのみタバコを吸っている方もいらっしゃるかと思います。, しかし、毎回、換気扇の下でタバコを吸っていたとしても、臭い汚れの原因となる「タール」は煙と一緒に、他の部屋に流れていってしまうもの。, また、換気扇のダクトから排出される”タバコの煙”が原因で、隣人とのトラブルに発展するケースもあるので注意しましょう。, 賃貸マンション・アパートでタバコを吸っているなら、退去費用の負担は、ある程度受け入れる必要があります。, その解決策として、自分でこまめに部屋の掃除をして、タバコによるヤニ汚れや臭いをできるだけ染み付かないようにするのが効果的。, “ヤニ取りクリーナー”など、便利な洗剤が市販されているので、是非、活用してみましょう。, タバコの煙は、「PM2.5」と同じ大きさなので、壁の微細な穴に入り込んだ汚れまでを完璧に落とすというのは厳しいですが、退去時の印象は変わってくるはずです。, 当サイトは、なんば・大正周辺でお部屋探しのお手伝いをして15年目になる地域密着型の不動産会社「エイブルネットワーク 株式会社大坂不動産事務所」が運営しています。, ・大正店は、大阪環状線「大正駅」徒歩３分・大国町店は、地下鉄御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」徒歩２分※店舗移転のため一時休業しております。, 大阪市内すべての物件ご案内可能、他社・ポータルサイト掲載・複数物件もまとめてご見学できます。, お陰様でなんば・大正周辺で多くの実績があり、これまで累計12,158人のお客様に部屋探しのご提案をしてきました。, 地域に根づいて15年以上、地元のマンションオーナー様とも長く密な関係性を築いているため、家賃など好条件でご紹介できます。, フクマネ不動産は、エイブルネットワーク 株式会社大坂不動産事務所が運営しています。, この記事は、エイブルネットワーク 株式会社大坂不動産事務所が運営するフクマネ不動産の編集部が書きました。不動産に関するお問い合わせなどは、無料にて受け付けております。お気軽に. 鍵紛失の為、入居者負担となります。 クロス張替え工事費用 ￥67,000. The following two tabs change content below. 壁紙についたタバコのヤニ汚れは、原状回復義務がある場合とない場合があります。ある場合でも、借主の全額負担はありえません。どんな場合にどれだけの負担をすべきなのかをお伝えしています。 マンション経営をしている人は、複数の部屋を所有しているので退去に立ち会う機会も多いと思います。ここで貸主が支払う金額が高ければ、収益が悪化します。今回はマンション退去費用の相場というテーマで、退去費用の相場などを詳しく解説していきます。 賃貸住宅の場合、タバコの喫煙が問題となることが多いです。 まず、タバコについては共用部分(廊下・室外の階段・ベランダ・バルコニー等)で喫煙することが通常禁止されています。 共用部分でタバコを … 16年住んだアパートの退去費用について質問です。先日タバコを吸っていてクロスがヤニで汚れているという理由でクロス張り替え請求されました。2dkでクロス122平米クロス単価1200円で15万4800円です。それと襖もクロスと同じ扱いです。と お金がかかる引っ越し。新しい入居先の家賃、敷金、礼金だけならまだしも、住んでいた場所の退去費用が追加でかかったりしたら目も当てられない。現在、引っ越しの際「壁紙の張替えとか鍵の交換とかで17万も請求された」というTwitterユーザーの話が話題になっている。 賃貸のアパートに住みながら、部屋でタバコを吸ってしまっているあなたはすでに多額の出費が確定してしまっていることをご存知でしょうか。 【2018年最新】タバコを吸ったときの退去費用はどれくらい… 賃貸アパート・マンションの使い方によっては、退去時に入居時の費用に匹敵するくらいの退去費用がかかるケースがあります。原状回復費用と特約について解説します。 ただ4という数字は縁起が悪くなっているので、その印象が強くなって... 不動産投資の雑居ビルの問題点をまとめました。不動産投資の雑居ビルには色々な問題点があり実はいくつか問題や失敗例なども存在します。いざという時に備えて対処法も紹介をしていますので不動産投資における問題点を知るきっかけになれば幸いです。, 不動産を上手に値切る5つのコツを徹底解説をします。お互いに妥協できる金額を探すのが本来の値切り交渉であり、一方的だと売却を断られてしまう可能性もあります。売り手の立場を尊重して円満な契約成立をめざす不動産を上手に値切る5つのコツを紹介をします。, 同棲するアパートの選び方の解説をします。アパート選びは2人のこれからの生活を築くうえで、とても重要です。そこで今回は、アパートの立地や間取りや階や構造や家賃の選び方について紹介をします。共同の生活を送る第一歩として後悔のないアパート選びをしましょう。. アパートに住んでいて、近々退去予定なんだけど、入居中ところ構わずタバコを吸ってしまって壁紙を汚してしまった。一体いくら請求されてしまうのだろう…。 学生の卒業や社会人 . 賃貸アパートの退去費用は10年住むと安くなる？という疑問を解決します！2年住んだ場合と10年住んだ場合の退去費用比較や経年劣化になるもの、10年住んだ場合に貸主負担と自己負担になるものや退去時の清掃についても紹介します！ 退去・敷金トラブルの専門家が答える｜タバコヤニ原状回復費用の回収は無理？4年10か月入居していた方がスモーカーで原状回復リフォームで1dkの天井含む壁紙を全張替えすることになりました。クロス代だけで12万弱かかりました。管理会社さんが、 退去立ち会いで退去費用が決まるまで、いくらかかるのか不安になると思います。 特に、壁紙の汚れはトラブルになりがちですよね。 「タバコで壁紙が黄色くなってしまった」「日に焼けて変色している」「ポスターを張った穴が空いている」 などなど。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); アパートやマンションなどの物件を賃貸として契約する場合、ほぼ必ず支払うのが敷金です。, この敷金とは、賃貸契約を行った物件を退去する場合に、壁紙や床材など経年劣化等によって傷んだ部分を修繕する目的として徴収される積立金の様な役割を担っています。, どんなに賃貸物件をキレイに使用していても、次の人が入居する際には必ず室内をハウスクリーニングしなければなりませんが、その際に修繕費が支払えないと言うトラブルを避けるために、予め敷金として修繕費を納めることになっているのです。, そのため、基本的には経年劣化による汚れや傷など生活をする上で自然と発生してしまうものに関してはアパートの退去時に追加で費用が発生することはありません。, ハウスクリーニングなどの修繕箇所が少ない場合には敷金が退去者に返還されるケースも多く存在します。, アパートやマンションなど賃貸物件を契約する際には、ほとんどの物件で敷金を予め納める事になっているため退去時に追加で費用が発生することはありません。, しかし、タバコや仏壇で使用する線香が原因でヤニ汚れや臭いが発生した場合には、多くのケースで敷金とは別に退去時の費用が追加請求されてしまいます。, 退去時の修繕費として予め敷金を納めているのにも関わらず、なぜ退去費用が別途で発生するのか納得が行かない方も多いと思います。, タバコや線香による汚れと臭いは生活する上で自然と発生する汚れではなく、入居者が故意に発生させた汚れと言う事で過失が認められるため退去時に別途で修繕費用を請求されてしまうのです。, また、タバコなどのヤニや臭いは壁紙の張り替えやクリーニング範囲が通常よりも広範囲となり、脱臭も含めると予め収めた敷金ではクリーニング費用が不足してしまう事も退去費用が増える原因となっています。, このタールの中には粘性の高い植物性の油が含まれており、一般的にはこの植物性油分の事をヤニと呼んでいます。, これが壁紙やガラスに付着していき蓄積されることによって徐々に黄色や茶色に変色して行ってしまうのです。, ヤニ自体は油分を含んでいながらも水溶性の物質となっている為、水拭きや洗剤等で汚れを落とすことが可能ですが、タールから発生する独特の臭いはこれらの洗浄で落とすことができません。, そのため、壁紙を貼り替えただけでは完全に消臭することができず大掛かりな清掃を行わなければならないことは、次の入居者が住むまでに時間が掛かると言う事でもありアパートにとって大きな被害となります。, また、エアコンが完備されているアパートではエアコンなどの筐体に付いたヤニや臭いをクリーニングするだけではなく、エアコンの内部洗浄も行わなければなりません。, さらに、内部洗浄やフィルター交換なども行い脱臭効果が得られない場合には、エアコンその物を交換しなければならないなど、大きな損失に繋がる恐れがあります。, 禁煙所帯や喫煙所帯でも、ヤニなどの汚れが少ない場合には入居時に収めた敷金の範囲内で納める事が可能ですが、ヤニや臭いが酷く敷金では賄えない場合の退去費用はどのくらい掛かるのでしょうか。, 元々貼り付けられている壁紙は素材やデザインなどで価格が異なるため、一概に修繕費用が固定されていると言う事ではありませんが、一般的には1㎡あたり\1000～\1400程が壁紙を貼り替える修繕費用だと言われています。, さらに備え付けの家具やドア周り、エアコン内部などの清掃が必要な場合にはさらに別途で清掃費が追加されるため、間取りの広いアパートでは10万円以上もの金額が退去時に請求される場合があります。, また、火種や灰等でフローリングや畳が焦げてしまっている場合には、フローリング材などの総張り替えを行わなければならないため、さらに費用が高額になる場合も発生します。, 賃貸物件でタバコを吸う場合には、退去時の修繕費用として敷金だけでは足らず別途で退去費用を請求される恐れがありますが、タバコを吸っていても退去費用を減らす方法はあるのでしょうか。, 結論から先に言ってしまうと、退去費用を減らす方法は幾つか存在しその中でも代表的なものは同じアパートに6年以上住み続けると言う方法です。, これは、国土交通省が定める原状復帰のガイドラインというと言うものに明記されている事柄ですが、喫煙部屋や非喫煙部屋に関わらず壁紙の価値や耐久年数は長くても6年であることが明確に説明されています。, つまり、6年以上同じアパートの部屋に住み続けている場合には、タバコのヤニや臭い以外の自然劣化も原因となり残存価値が1円程度となるため、壁紙を張り替えること自体の費用は別途で発生せず敷金の範囲内で修繕を行う事ができると言う事です。, ただし注意をしておきたいのは、壁紙の張り替えに伴う「修繕費用」は発生しませんが張り替えに伴う「交換工賃」などは請求される可能性があると言う点です。, また、退去前に備え付けの家具や電気製品などタバコのヤニや臭いが付着しやすい箇所に関しては、入居者の手で清掃を行い汚れや臭いを取り除くことで清掃費を抑えることも可能となっており、日頃から清掃を心がけることによって退去費用を減らすことができます。, 今回は、アパートを退去するにあたってタバコなどのヤニで退去費用が増えるのか、タバコなどのヤニが発生してしまった場合に退去費用は減らすことができるのかなどを中心に、アパートの退却費用とヤニについて解説してきました。, 臭いを伴った汚れと言う事でハウスクリーニングが大規模になる事があり、場合によっては高額な退去費用が発生するケースも出てきます。, しかし、長年同じアパートに住むことで残存価値が下がり壁紙の張り替え費用など退去費用を減らす事もできるため、タバコを吸う全てのケースで退去時の追加費用が発生する訳ではありません。, 短い期間で賃貸契約を解除する場合には、壁紙などの残存価値が高く修繕費用が高額になる場合がありますので、退去費用を減らすと言う観点からも日頃からこまめな清掃やメンテナンスを行うと良いでしょう。, 不動産や個人事業主の確定申告に強い税理士に相談できれば、手元に残るお金を大きく増やせるかもしれません。, マンションや戸建てを売る時、不動産会社によって500万円～1000万円近く売却額が変わることも珍しくありません。, あなたの不動産を最も高く売りたいなら、物件をきちんと評価してくれる複数の不動産会社に査定を依頼することが必須です。. 賃貸アパート・マンションの大家と退去者の原状回復費用の負担の仕方を見ていきましょう。 原状回復費用負担（大家） 退去する時は、賃貸アパート・マンションの入居前と同じ状態に戻す必要があります。 そうしないと、次の入居者が決まりません。 賃貸住宅トラブル防止ガイドラインでは原状回復について下記のように定義しています。 また、通常損耗に関する判例でこのような事例があります。 また最高裁の判決でも平成17年に同じく通常損耗を賃借人負担とすることはできない判決がでています。 これをかんたんに読み砕くと、以下のポイントにまとめることができます。 1. 退去費用っていくらかかるの？そもそもどういう費用？という疑問を解決します！間取り別の退去費用の平均金額や実例とともに「退去費用とは何か」を解説します。安く抑える方法も紹介するので、退去費用が高額になりそうで不安という人は参考にしてください！ スポンサーリンク タバコは嗜好品であり、タバコを吸ったことによる壁紙・クロスの汚れ、臭いは 借主負担になります 。 「賃貸住宅のトラブルとガイドライン」 ・ 判例 でも 原状回復は 借主負担 ですが、壁紙の壁・天井の張替え面積・費用で揉めることが多くなっております。 ワザとや不注意でキズや汚れを付けてしまった場合は「借主」の費用負担（故意や過失） では、喫煙に … 「賃貸の退去費用に納得がいかない。」そんな経験をしたことありませんか？国土交通省は、民間の賃貸のトラブルを鑑みて、『現状回復ガイドライン』を公表しました。しかし、退去費用のトラブルがなくなったわけではなく、借りる側にも退去費用に対する意識が必要です。 16年住んだアパートの退去費用について質問です。先日タバコを吸っていてクロスがヤニで汚れているという理由でクロス張り替え請求されました。2dkでクロス122平米クロス単価1200円で15万4800円です。それと襖もクロスと同じ扱いです。と 引越しすることになり3年住んだ1kのアパートを退去することになり、立ち会いした結果、退去費用の見積りが130000円という金額でした。 タバコを部屋で吸っていたので（日に10本ほど）、壁紙の全交換は自業自得だと覚悟していましたが、少々高いように思えます。 普通に住んでいて付いたキズや汚れは「貸主」の費用負担（経年劣化） 2. 退去・敷金トラブルの専門家が答える｜1kのマンションの大家をしております。2年居住された入居者さんが退去するにあたり6畳間の洋室を確認した所、クッションフロアに数箇所のタバコの焼け焦げ痕を発見しました。 内装屋さんに問い合わせた所、部 都内近郊で6棟108戸のアパート・RCマンションを所有しています。今月末に10年住まれた方が退去しました。入居者(ご主人)はタバコを吸われる方(ヘビースモーカー)で部屋全体(3ldk、60㎡)の壁紙(クロス)がヤニだらけで黒ずんでいました… | 賃貸経営博士 お互いにこの... 一人暮らしのアパートの決め方を5つのポイントで解説してます。一人暮らしを始めたいと思っても、アパート探しや契約の手続きなど不安を感じることもあります。押さえておきたいポイントを覚えておけば、入居後に後悔したりトラブルに巻き込まれたりするのを避けられます。, 浄化槽の清掃料金のアパートの場合について紹介します。下水設備が整っていないアパートでは浄化槽を地下に埋め込んで汚水処理をするのが一般的となっています。そこで今回は、浄化槽の点検や清掃費用についてや業者との契約で気を付けるべき点などを解説していきます。, 東向きマンションで後悔した理由について紹介をします。マンションは買い直しが何度も出来ない後悔してはならない買い物です。そこで今回は、後悔する理由や最初から知っておくといいことや生活スタイル次第ではメリットになる事を解説をしています。. アパートを退去するとき、タバコのヤニや臭いが多く退去費用が追加されてしまうのではないかと悩んでいる方も多いのではないでしょうか。今はタバコを嫌う方が増えており一部のアパートでは入居時に禁煙が義務付けられるアパートまで存在します。 (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}).